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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Maison d'habitation d'environ 91 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 28 m², trois chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRECEY
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T4 ST NICOLAS DES BOIS
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148 400 € | 1 400 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNIX
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2 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/05/2024 | 5048 La Grande Epelengere | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 15/04/2024 | 5041 Le Bas Bois | 90 000 € | 120 m² | 750 € |