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Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Maison 0 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - FRIARDEL (14290) - - - - - - - - - - - La...
179 Chemin du Village de Canteloup 14290 La Vespière-Friardel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 35 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 1454 Rte De La Folletiere | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 28/03/2024 | 585 Che De Campauge | 245 400 € | 129 m² | 1 902 € |
| 21/12/2023 | 85 Che De Campauge | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 06/12/2023 | 117 Rue Paul Borie | 196 500 € | 153 m² | 1 284 € |
| 16/06/2023 | 1160 Rte De La Folletiere | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |