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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
En NORMANDIE, entre LISIEUX et ORBEC, maison de caractère en colEn NORMANDIE, dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue De Copplestone-st Cyr Du R | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |
| 28/03/2025 | 173a Che Des Cahottes -st Pierre- | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 14/03/2025 | 164 Imp Des Chaumieres -chap Yvon- | 183 000 € | 132 m² | 1 386 € |
| 18/12/2024 | 1688 Rte Des Vouacres -chap Yvon- | 316 000 € | 125 m² | 2 528 € |
| 30/10/2024 | 356 Imp Des Rainettes -tordouet- | 120 000 € | 137 m² | 876 € |
| 09/08/2024 | 5184 Rte De Saint Pierre -st Pierre | 348 534 € | 135 m² | 2 582 € |
| 16/05/2024 | 225 Che Des Monts -st Pierre De M- | 256 800 € | 160 m² | 1 605 € |
| 16/02/2024 | 1556 Rue De La Jouerie -tordouet- | 127 500 € | 128 m² | 996 € |
| 10/11/2023 | 13 Sen Du Tertre -st Pierre- | 206 000 € | 143 m² | 1 441 € |
| 24/08/2023 | 245 Rue De L'eglise Notre Dame C Y | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 05/08/2023 | 2191 Rue De La Jouerie -tordouet- | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 01/08/2023 | 16 Che Du Beau Hue -st Pierre- | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 11/07/2023 | 144 Imp Des Vatines -chap Yvon- | 252 380 € | 176 m² | 1 434 € |
| 23/06/2023 | 52 Che De La Quentiniere St Julie | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 05/05/2023 | 6 Imp Des Fourches -st Julien- | 206 000 € | 158 m² | 1 304 € |