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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
SOUS OFFRE Maison 3 pièces avec garage et jardin – La Chapelotte.EN EXCLUSIVITE SOUS OFFRE D'ACHAT Située au cœur d’un environnement calme, cette maison de 3 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NEUVY DEUX CLOCHERS
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAPELOTTE
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69 500 € | 880 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HENRICHEMONT
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69 500 € | 914 € | 76 m² | 3 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 10 Rte De Sancerre | 26 000 € | 58 m² | 448 € |
| 29/04/2023 | 35 Rte D Aubigny | 36 000 € | 67 m² | 537 € |
| 28/04/2023 | 4 Pl De L Eglise | 28 000 € | 72 m² | 389 € |