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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON BOURGEOISE RENOVEE AVEC GOUT à LA CHATAIGNERAIE de 162m² sur un terrain de 475m² avec un garage.Au cOEur de La Châtai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHATAIGNERAIE ↘ -8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1Qf Actuel
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249 000 € | - |
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#aBSlx
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239 000 € | -4,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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239 000 € | 1 475 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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239 000 € | 1 475 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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239 000 € | 1 475 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE AUX LYS
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230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTIGNY
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229 000 € | 1 168 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU CHEMIN
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229 000 € | 1 205 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU CHEMIN
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229 000 € | 1 205 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Rue Saint Jean | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Saint Jean | 38 500 € | 140 m² | 275 € |
| 19/03/2025 | 39 Av Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Gabriel Briand | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 06/03/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle | 146 000 € | 146 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 15b Rue De La Republique | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 19/12/2024 | 37 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Des Tuileries | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Gabriel Briand | 118 200 € | 150 m² | 788 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Du Docteur Epron | 42 000 € | 140 m² | 300 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue De La Fontaine Du Bois | 161 500 € | 147 m² | 1 099 € |
| 09/04/2024 | 28 Rue Saint Jean | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 20/09/2023 | 7 Rue Du Commerce | 54 000 € | 180 m² | 300 € |
| 08/09/2023 | 18 Rue De Beauregard | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 31/07/2023 | 4 All Elie De Sayvre | 516 836 € | 156 m² | 3 313 € |