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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Au c ur du centre ville de la Châtre, à proximité immédiate des commerces avec facilité de stationnement, ce bel appartement atypique d'environ 80 m² en souplex vous séduira par so...
15 Rue Philippe Decourteix 36400 La Châtre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA CHATRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWvHf Actuel
|
44 000 € | - |
|
#aWvHv
|
44 000 € | - |
6 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue De Beaufort | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue D Olmor | 47 900 € | 78 m² | 614 € |
| 30/01/2024 | 5 Av Aristide Briand | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 21/11/2023 | 17 Av George Sand | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 31/05/2023 | 15 Rue Philippe Decourteix | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 05/05/2023 | 15 Rue Philippe Decourteix | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |