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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Ensemble de deux maisons de ville avec jardin !A moins de 2km du centre ville de La Châtre et de ses nombreux commerces, ensemble immobilier de deux maisons d'habitation avec jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 139 272 € | 14 448 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 28 Rue Du 14 Juillet | 87 500 € | 174 m² | 503 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Oiseaux | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |
| 11/04/2025 | 9b Rue Du Maquis | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 07/03/2025 | 57 Rue Des Oiseaux | 350 400 € | 145 m² | 2 417 € |
| 13/09/2024 | 6b Rue Du Champ Galant | 110 150 € | 152 m² | 725 € |
| 27/04/2024 | 7 Che Des Petites Bordes | 104 000 € | 147 m² | 707 € |
| 20/04/2024 | 25 Rue Gallieni | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 08/03/2024 | 218 Rue Nationale | 197 000 € | 155 m² | 1 271 € |
| 07/03/2024 | 36 Rue Du 14 Juillet | 55 000 € | 174 m² | 316 € |
| 24/02/2024 | 31 Av Aristide Briand | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 06/12/2023 | 180 Rue Nationale | 100 000 € | 168 m² | 595 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Du Champ De Foire | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Du Chateau Vieux | 40 000 € | 198 m² | 202 € |
| 24/03/2023 | 10 Rue Du Pont Aux Laies | 62 000 € | 150 m² | 413 € |