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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Un pavillon d'habitation composé d'une entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, WC, salle d'eau, deux chambres.A l'étage: une chambre.GarageVéranda Terrain autour avec abri ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHATRE ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHATRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHATRE
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137 800 € | 1 548 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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139 100 € | 1 512 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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139 100 € | 1 512 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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139 200 € | 1 435 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATRE
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATRE
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128 600 € | 1 299 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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128 400 € | 1 529 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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128 400 € | 1 529 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34b Av Aristide Briand | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 05/04/2025 | 76 Rue Venose | 101 400 € | 95 m² | 1 067 € |
| 22/02/2025 | 14 Rue Des Rouettes | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 14/02/2025 | 254 Rue Nationale | 114 100 € | 94 m² | 1 214 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue Du Capitaine Duguet | 168 040 € | 102 m² | 1 647 € |
| 24/12/2024 | 215 Rue Nationale | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 07/12/2024 | 5397 Saint Lazare | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 21/11/2024 | 42 Av Aristide Briand | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 24/10/2024 | 19 Rte De Briantes | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 15/10/2024 | 6 Imp Des Capucins | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue St Lazare | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue Des Pres Burat | 18 500 € | 70 m² | 264 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Four Banal | 97 000 € | 91 m² | 1 066 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Des Pres Burat | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue St Lazare | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |