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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 102 m²
Propriété indépendante de 2 à 4 chambres partiellement rénovée avec granges annexes et jardin clos - Charmante maison individuelle avec espaces de vie spacieux et dépendances polyv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHATRE LANGLIN
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91 850 € | 900 € | 102 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Sevres | 81 000 € | 90 m² | 900 € |
| 15/02/2025 | 26 Rue De L'eglise | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue De L'eglise | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 16/06/2023 | 3 Le Verger | 31 300 € | 83 m² | 377 € |
| 19/04/2023 | 22 Le Terrier | 80 000 € | 85 m² | 941 € |