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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE à la Chevrolière: Idéal investisseur ! Maison 2 pièces de plain-pied, avec locataire en place. Venez découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 153 888 € | 15 982 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 52 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 68 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LA CHEVROLIERE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLpGZ Actuel
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142 120 € | - |
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#aLwqA
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142 120 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA CHEVROLIERE
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142 120 € | 2 787 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue De La Michellerie | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 27/02/2025 | 33 Rue De Trejet | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Nantes | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 12/11/2024 | 1 Saint Pierre | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Du Marais | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 07/10/2024 | 2 La Thibaudiere | 191 000 € | 55 m² | 3 473 € |
| 01/10/2024 | 18 La Planche Bru | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 28/08/2024 | 28 Rue De Trejet | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 21/08/2024 | 11a Rue Des Moulins | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 09/08/2024 | 10 Imp Du Planty | 146 000 € | 58 m² | 2 517 € |
| 02/08/2024 | 4 Imp De La Chaussee | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Arsene Corbeau | 34 872 € | 67 m² | 520 € |
| 11/06/2024 | 39 Rue Du Stade | 227 000 € | 68 m² | 3 338 € |
| 01/03/2024 | 1b Imp Du Gotha | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue Francois Josnin | 155 150 € | 60 m² | 2 586 € |