Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 41 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 66 285 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 93 525 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIEREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
254 418 € | 2 334 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
258 796 € | 2 876 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
260 418 € | 2 389 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
260 592 € | 2 864 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
260 592 € | 2 864 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
260 719 € | 2 897 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
248 711 € | 2 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
248 711 € | 2 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
263 000 € | 2 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
246 869 € | 2 743 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
242 951 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
242 013 € | 2 951 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
241 440 € | 2 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
241 440 € | 2 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue De L Avenir | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 22/04/2025 | 12 La Bourdiniere | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 26/03/2025 | 18 Les Marosses | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Des Roseaux | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Aurore | 284 000 € | 87 m² | 3 264 € |
| 30/12/2024 | 9 Gr Grand Rue | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue De Beausejour | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du Moulin De Passay | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 16/12/2024 | 1 Le Rateau | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 02/12/2024 | 34 Rue Du Port | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/11/2024 | 10ter Rue Des Landes De Trejet | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Des Prairies | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 28/10/2024 | 31 Rue Des Landes De Trejet | 280 750 € | 88 m² | 3 190 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue Des Herons | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue De Trejet | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |