Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison familiale 3 chambres.MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – LA CHEVROLIÈREÀ seulement 1,5 km du centre-bourg de La Chevrolière, dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 47 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 106 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 137 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIEREComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PASSAY
|
299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
304 900 € | 2 747 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
304 990 € | 2 699 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 La Bourdiniere | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 26/03/2025 | 18 Les Marosses | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Ceres | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue De Beausejour | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 24/12/2024 | 1 Imp Des Rues | 425 500 € | 132 m² | 3 223 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du Moulin De Passay | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 16/12/2024 | 1 Le Rateau | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Richelieu | 347 500 € | 115 m² | 3 022 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 25/11/2024 | 34 Rue De La Michellerie | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Landes De L Angle | 287 100 € | 137 m² | 2 096 € |
| 18/10/2024 | 30 Rue De La Cle Des Champs | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue De La Guerche | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue Du Moulin De Charette | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 28/08/2024 | 13b Thubert | 324 000 € | 95 m² | 3 411 € |