Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 265 860 € | 27 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 242 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIEREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
248 711 € | 2 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
248 711 € | 2 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
242 951 € | 2 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T7 LA CHEVROLIERE
|
242 700 € | 2 186 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHEVROLIERE
|
242 700 € | 2 186 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
241 440 € | 2 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
241 440 € | 2 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
254 418 € | 2 334 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
255 438 € | 2 903 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
237 984 € | 2 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
237 674 € | 2 556 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
258 796 € | 2 876 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHEVROLIERE
|
260 418 € | 2 389 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHEVROLIERE
|
260 592 € | 2 864 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue De L Avenir | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 22/04/2025 | 12 La Bourdiniere | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 26/03/2025 | 18 Les Marosses | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Des Roseaux | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Aurore | 284 000 € | 87 m² | 3 264 € |
| 30/12/2024 | 9 Gr Grand Rue | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue De Beausejour | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du Moulin De Passay | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 16/12/2024 | 1 Le Rateau | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 02/12/2024 | 34 Rue Du Port | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/11/2024 | 10ter Rue Des Landes De Trejet | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Des Prairies | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 28/10/2024 | 31 Rue Des Landes De Trejet | 280 750 € | 88 m² | 3 190 € |
| 18/10/2024 | 30 Rue De La Cle Des Champs | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue Des Herons | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |