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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Chez Nestenn Pont Saint MartinDécouvrez cette charmante maison atypique des années 30 en pierre, dans un environnement calme au coeur de la nature.Vous serez séduits par une entrée...
47 Rue du Sable 44118 La Chevrolière
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHEVROLIERE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9CkG Actuel
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349 900 € | - |
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#abXrg
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349 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CHEVROLIERE
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349 900 € | 2 108 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHEVROLIERE
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349 900 € | 2 108 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PASSAY
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349 900 € | 2 108 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHEVROLIERE
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372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHEVROLIERE
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372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHEVROLIERE
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372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEVROLIERE
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372 000 € | 2 282 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHEVROLIERE
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316 000 € | 1 904 € | 166 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 1 Imp Des Rues | 425 500 € | 132 m² | 3 223 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Landes De L Angle | 287 100 € | 137 m² | 2 096 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Francois Josnin | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 08/08/2024 | 2ter Imp Du Petit Bois | 217 500 € | 148 m² | 1 470 € |
| 16/07/2024 | 18 Les Basses Haies | 450 100 € | 182 m² | 2 473 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De La Guerche | 502 000 € | 165 m² | 3 042 € |
| 30/05/2024 | 4 Les Huguetieres | 516 000 € | 183 m² | 2 820 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue De St Philbert | 418 000 € | 175 m² | 2 389 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue De L Avenir | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Sable | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 86 Rue Du Sable | 550 000 € | 178 m² | 3 090 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue De L Avenir | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Des Landes De Trejet | 450 425 € | 149 m² | 3 023 € |