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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
iad France - Thomas CETTI vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL – VIE DE BOURG – MAISON AVEC EXTÉRIEUR Maison 2 chambres en plein cOEur de La Chevrolière Située au centre du bourg de La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 607 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue De L Avenir | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue De La Michellerie | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Des Roseaux | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Aurore | 284 000 € | 87 m² | 3 264 € |
| 30/12/2024 | 9 Gr Grand Rue | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Nantes | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 02/12/2024 | 34 Rue Du Port | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/11/2024 | 10ter Rue Des Landes De Trejet | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 28/10/2024 | 31 Rue Des Landes De Trejet | 280 750 € | 88 m² | 3 190 € |
| 07/10/2024 | 2 La Thibaudiere | 191 000 € | 55 m² | 3 473 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue De Trejet | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 01/10/2024 | 18 La Planche Bru | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Yves Brisson | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 10/09/2024 | 32 Rue De Nantes | 217 000 € | 76 m² | 2 855 € |
| 21/08/2024 | 11a Rue Des Moulins | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |