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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Rare sur le secteur, en impasse, terrain viabilisé de 420 m² sur la chevroière. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 858 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 138 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHEVROLIERE
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T7 LA CHEVROLIERE
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242 013 € | 2 951 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHEVROLIERE
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241 440 € | 2 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHEVROLIERE
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T4 LA CHEVROLIERE
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246 869 € | 2 743 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHEVROLIERE
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T4 LA CHEVROLIERE
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T4 LA CHEVROLIERE
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248 711 € | 2 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHEVROLIERE
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249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHEVROLIERE
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234 300 € | 2 343 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHEVROLIERE
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254 418 € | 2 334 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHEVROLIERE
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255 438 € | 2 903 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHEVROLIERE
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228 004 € | 2 781 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue De L Avenir | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 22/04/2025 | 12 La Bourdiniere | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 26/03/2025 | 18 Les Marosses | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Des Roseaux | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Aurore | 284 000 € | 87 m² | 3 264 € |
| 30/12/2024 | 9 Gr Grand Rue | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue De Beausejour | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du Moulin De Passay | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 16/12/2024 | 1 Le Rateau | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 02/12/2024 | 34 Rue Du Port | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/11/2024 | 10ter Rue Des Landes De Trejet | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Des Prairies | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 28/10/2024 | 31 Rue Des Landes De Trejet | 280 750 € | 88 m² | 3 190 € |
| 18/10/2024 | 30 Rue De La Cle Des Champs | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue Des Herons | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |