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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Située dans le centre bourg de LA CHEZE, Maison à rénover de 120 m² hab., possibilité de créer plusieurs logements Elle comprend au rez-de-chaussée, pièce magasin, couloir, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHEZE
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58 180 € | 493 € | 118 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue De Rohan | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 22/05/2024 | 16 Rue Jean Ii De Rohan | 151 400 € | 101 m² | 1 499 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Marie De Lorraine | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Des Lilas | 152 400 € | 109 m² | 1 398 € |
| 05/04/2023 | 22 Rue Des Douves | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |