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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement T3 à vendre à La Ciotat Vous rêvez de vivre face à la plage Découvrez ce T3 exceptionnel à La Ciotat, idéalement situé en bord de mer, offrant confort, luminosité et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 025 €/mois | 18 258 €/mois | 506 100 € | 52 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 530 760 € | 77 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 575 820 € | 122 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 625 920 € | 172 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 677 700 € | 224 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA CIOTAT ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA CIOTATComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CIOTAT
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471 600 € | 7 731 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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460 000 € | 7 797 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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485 000 € | 7 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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485 000 € | 7 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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485 000 € | 7 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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485 000 € | 7 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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487 000 € | 7 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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487 000 € | 7 058 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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455 000 € | 6 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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489 000 € | 6 608 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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495 000 € | 8 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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447 000 € | 6 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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445 000 € | 5 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9009 Bd De La Gache | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 19/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 18/06/2025 | 21 Quai Francois Mitterrand | 223 950 € | 45 m² | 4 977 € |
| 12/06/2025 | 9005 Av Emile Ripert | 217 300 € | 48 m² | 4 527 € |
| 11/06/2025 | 57 Av Du Baguier | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Adolphe Abeille | 254 000 € | 52 m² | 4 885 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Des Poilus | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/05/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 259 850 € | 60 m² | 4 331 € |
| 28/05/2025 | 119 Av De La Marine | 297 000 € | 57 m² | 5 211 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Des Poilus | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Grand Madier | 366 100 € | 58 m² | 6 312 € |
| 30/04/2025 | 37 Av Frederic Mistral | 373 500 € | 68 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Pre | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 30/04/2025 | 85 Av De Bourgogne | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |
| 29/04/2025 | 151 Av Franklin Roosevelt | 267 000 € | 41 m² | 6 512 € |