Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison avec vue mer panoramique La CiotatMedea Immobilier vous propose sur les hauteurs de La Ciotat, cette maison qui bénéficie d’un emplacement rare avec une vue imprenable sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CIOTAT ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CIOTAT
|
630 000 € | 8 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
630 000 € | 8 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA CIOTAT
|
645 000 € | 7 414 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
599 000 € | 6 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
585 000 € | 6 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
583 000 € | 6 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
580 000 € | 6 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
575 000 € | 6 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 248 Bd De Lavaux | 590 000 € | 88 m² | 6 705 € |
| 13/05/2025 | 133 Av Marc Sangnier | 513 000 € | 68 m² | 7 544 € |
| 05/05/2025 | 17 Bd Guerin | 693 600 € | 63 m² | 11 010 € |
| 15/04/2025 | 18 Che De Virebelle | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Payan | 445 500 € | 83 m² | 5 367 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Emmanuel Barthelemy | 687 700 € | 84 m² | 8 187 € |
| 24/03/2025 | 1118 Av Louis Crozet | 27 500 € | 76 m² | 362 € |
| 24/03/2025 | 250 Tra Traverse De La Savoisienne | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 18/03/2025 | 301 Che Charre | 512 150 € | 70 m² | 7 316 € |
| 14/03/2025 | 1067 Av Du Peymian | 845 000 € | 83 m² | 10 181 € |
| 13/03/2025 | 321 Av De La Marine | 405 000 € | 77 m² | 5 260 € |
| 10/03/2025 | 9043 Che De Sainte Croix | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € |
| 04/03/2025 | 1 Av Des Acacias | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |
| 03/03/2025 | 22 Av Jean Mailloulas | 580 000 € | 86 m² | 6 744 € |
| 27/02/2025 | 9314 Che De Roumagoua | 572 000 € | 92 m² | 6 217 € |