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Appartement La Ciotat T3/4, Balcon, commerces à pied.Appartement Type 3/4 de 71,61 m² , situé en Périphérie du Centre-Ville , Rénové, Traversant, Exposé Sud, Balcon 7 m²Découvrez c...
778 Chemin de l'Homme Rouge 13600 La Ciotat
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 197 316 € | 20 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 100 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 47 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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181 000 € | 6 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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180 000 € | 6 207 € | 29 m² | 2 | Voir |
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189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
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173 000 € | 6 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
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196 000 € | 7 000 € | 28 m² | 2 | Voir |
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197 000 € | 6 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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169 000 € | 5 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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169 000 € | 5 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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159 000 € | 5 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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159 000 € | 5 679 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 29 Rue Du Grand Madier | 123 250 € | 20 m² | 6 163 € |
| 19/06/2025 | 56 Rue Ernest Renan | 92 000 € | 19 m² | 4 842 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Amiral Roustan | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 17/06/2025 | 335 Bd Des Cigales | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 10/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 185 370 € | 24 m² | 7 724 € |
| 06/06/2025 | 250 Che Arene Cros | 122 000 € | 21 m² | 5 810 € |
| 05/06/2025 | 11 Quai General De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 02/06/2025 | 57 Av De Figuerolles | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 21/05/2025 | 5240f Che De Saint Antoine | 195 000 € | 23 m² | 8 478 € |
| 13/05/2025 | 133 Av Marc Sangnier | 513 000 € | 25 m² | 20 520 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Edgar Quinet | 142 170 € | 36 m² | 3 949 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Donzel | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 234 000 € | 23 m² | 10 174 € |
| 29/04/2025 | 23 Imp De La Bastide | 143 500 € | 30 m² | 4 783 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Adolphe Abeille | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |