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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
À La Ciotat, découvrez ce projet de deux maisons jumelées situées dans une impasse calme et sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Vous profiterez d'un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CIOTATComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CEYRESTE
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630 000 € | 5 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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629 000 € | 5 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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624 000 € | 5 622 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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619 000 € | 5 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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619 000 € | 5 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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648 000 € | 5 311 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 248 Bd De Lavaux | 590 000 € | 88 m² | 6 705 € |
| 19/06/2025 | 11 Av Du Clos Des Oliviers | 635 750 € | 114 m² | 5 577 € |
| 13/06/2025 | 507 Av Francois Billoux | 824 900 € | 112 m² | 7 365 € |
| 04/06/2025 | 24 Che Charre | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Du Clos Des Oliviers | 568 000 € | 120 m² | 4 733 € |
| 19/05/2025 | 159 Imp Des Granieres | 615 310 € | 97 m² | 6 343 € |
| 29/04/2025 | 566 Che De Roumagoua | 545 000 € | 106 m² | 5 142 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Gerieu | 517 000 € | 103 m² | 5 019 € |
| 15/04/2025 | 18 Che De Virebelle | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 10/04/2025 | 96 Bd De La Republique | 387 500 € | 121 m² | 3 202 € |
| 02/04/2025 | 590 Bd De Lavaux | 544 900 € | 97 m² | 5 618 € |
| 31/03/2025 | 681 Av De La Gare | 508 400 € | 123 m² | 4 133 € |
| 29/03/2025 | 55 Vc Clos Lavaux | 634 000 € | 100 m² | 6 340 € |
| 17/03/2025 | 5394f La Lignotte | 585 000 € | 107 m² | 5 467 € |
| 10/03/2025 | 2 All Du Corail | 94 250 € | 110 m² | 857 € |