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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
À La Ciotat, découvrez cette villa de 170 m² construite en 1990 et idéalement située, proche des commerces avec accès rapide aux autoroutes en direction de Marseille et Toulon. Sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1ARB Actuel
|
890 000 € | - |
|
#b27xf
|
950 000 € | +6,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Charre | 1 050 000 € | 139 m² | 7 554 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Portalis | 1 076 700 € | 140 m² | 7 691 € |
| 18/03/2025 | 10 Imp De Fardeloup | 668 000 € | 140 m² | 4 771 € |
| 04/03/2025 | 9176 St Loup | 767 000 € | 150 m² | 5 113 € |
| 18/12/2024 | 9012 Bd Des Cigales | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 05/11/2024 | 13 All De La Sauvagine | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 11/10/2024 | 345 Av Franklin Roosevelt | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 01/10/2024 | 9001 Dom Du Cap Liouquet | 790 300 € | 140 m² | 5 645 € |
| 27/09/2024 | 360 Av Paul Arene | 700 000 € | 141 m² | 4 965 € |
| 24/09/2024 | 527 Av Leo Lagrange | 2 100 000 € | 190 m² | 11 053 € |
| 10/09/2024 | 46 Tra Espanet | 1 097 250 € | 136 m² | 8 068 € |
| 10/09/2024 | 316 Che Des Severiers | 950 000 € | 146 m² | 6 507 € |
| 25/07/2024 | 545 Che De La Pepiniere | 956 000 € | 144 m² | 6 639 € |