Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
iad France - Cecile Gilibert vous propose: La Ciotat – Studio sur les toits rénové avec 3 fenêtres.Au dernier étage d’un immeuble du centre historique, ce studio rénové de 30 m² se...
Avenue de Lorraine 13600 La Ciotat
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1XxZ Actuel
|
149 500 € | - |
|
#b2JGE
|
149 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA CIOTAT
|
150 000 € | 5 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
155 000 € | 4 844 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
143 000 € | 5 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
159 000 € | 5 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
139 900 € | 4 996 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
159 500 € | 4 833 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
132 500 € | 4 732 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
128 000 € | 4 741 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9009 Bd De La Gache | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue Du Grand Madier | 123 250 € | 20 m² | 6 163 € |
| 19/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Amiral Roustan | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 18/06/2025 | 21 Quai Francois Mitterrand | 223 950 € | 45 m² | 4 977 € |
| 17/06/2025 | 335 Bd Des Cigales | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 12/06/2025 | 9005 Av Emile Ripert | 217 300 € | 48 m² | 4 527 € |
| 11/06/2025 | 57 Av Du Baguier | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 10/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 185 370 € | 24 m² | 7 724 € |
| 06/06/2025 | 250 Che Arene Cros | 122 000 € | 21 m² | 5 810 € |
| 05/06/2025 | 11 Quai General De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 02/06/2025 | 57 Av De Figuerolles | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Des Poilus | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 21/05/2025 | 5240f Che De Saint Antoine | 195 000 € | 23 m² | 8 478 € |
| 13/05/2025 | 133 Av Marc Sangnier | 513 000 € | 25 m² | 20 520 € |