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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
La Ciotat: Coup de coeur pour ce bien aux multiples possibilités •Primo-accédant : confort, extérieur, charges maîtrisées •Investisseur : forte demande locative, produit rare avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 459 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA CIOTAT
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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221 000 € | 7 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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221 000 € | 7 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 CEYRESTE
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210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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222 000 € | 6 167 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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225 000 € | 7 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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225 000 € | 7 258 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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225 000 € | 7 258 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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225 000 € | 6 618 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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205 000 € | 6 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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231 000 € | 6 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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233 000 € | 5 825 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9009 Bd De La Gache | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue Du Grand Madier | 123 250 € | 20 m² | 6 163 € |
| 19/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Amiral Roustan | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 18/06/2025 | 21 Quai Francois Mitterrand | 223 950 € | 45 m² | 4 977 € |
| 17/06/2025 | 335 Bd Des Cigales | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 12/06/2025 | 9005 Av Emile Ripert | 217 300 € | 48 m² | 4 527 € |
| 11/06/2025 | 57 Av Du Baguier | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 10/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 185 370 € | 24 m² | 7 724 € |
| 06/06/2025 | 250 Che Arene Cros | 122 000 € | 21 m² | 5 810 € |
| 05/06/2025 | 11 Quai General De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Adolphe Abeille | 254 000 € | 52 m² | 4 885 € |
| 02/06/2025 | 57 Av De Figuerolles | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Des Poilus | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 21/05/2025 | 5240f Che De Saint Antoine | 195 000 € | 23 m² | 8 478 € |