Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Exclusivité ! La Ciotat, dans le quartier prisé de Fonsainte, à proximité du bord de mer et des commerces.Dans une résidence des années 70, bien entretenue, venez découvrir ce char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 790 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA CIOTAT
|
200 000 € | 7 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
199 000 € | 6 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
197 000 € | 6 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
196 000 € | 7 000 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
205 000 € | 6 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
190 000 € | 5 938 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CEYRESTE
|
210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
185 000 € | 5 606 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
185 000 € | 5 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
185 000 € | 5 606 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
216 000 € | 6 750 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA CIOTAT
|
181 000 € | 6 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 29 Rue Du Grand Madier | 123 250 € | 20 m² | 6 163 € |
| 19/06/2025 | 56 Rue Ernest Renan | 92 000 € | 19 m² | 4 842 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Amiral Roustan | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 19/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 17/06/2025 | 335 Bd Des Cigales | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 10/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 185 370 € | 24 m² | 7 724 € |
| 06/06/2025 | 250 Che Arene Cros | 122 000 € | 21 m² | 5 810 € |
| 05/06/2025 | 11 Quai General De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 02/06/2025 | 57 Av De Figuerolles | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 21/05/2025 | 5240f Che De Saint Antoine | 195 000 € | 23 m² | 8 478 € |
| 13/05/2025 | 133 Av Marc Sangnier | 513 000 € | 25 m² | 20 520 € |
| 30/04/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 234 000 € | 23 m² | 10 174 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Edgar Quinet | 142 170 € | 36 m² | 3 949 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Donzel | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 151 Av Franklin Roosevelt | 267 000 € | 41 m² | 6 512 € |