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GRAND STUDIO T1 BIS EN RDC À La Ciotat, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce très bel appartement meublé, idéalement situé, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 245 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CEYRESTE
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210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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205 000 € | 6 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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216 000 € | 6 750 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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200 000 € | 7 143 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CIOTAT
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200 000 € | 7 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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199 000 € | 5 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CEYRESTE
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199 000 € | 5 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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199 000 € | 6 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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197 000 € | 6 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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221 000 € | 7 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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221 000 € | 7 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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222 000 € | 6 167 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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196 000 € | 7 000 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9009 Bd De La Gache | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue Du Grand Madier | 123 250 € | 20 m² | 6 163 € |
| 19/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Amiral Roustan | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 18/06/2025 | 21 Quai Francois Mitterrand | 223 950 € | 45 m² | 4 977 € |
| 17/06/2025 | 335 Bd Des Cigales | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 12/06/2025 | 9005 Av Emile Ripert | 217 300 € | 48 m² | 4 527 € |
| 11/06/2025 | 57 Av Du Baguier | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 10/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 185 370 € | 24 m² | 7 724 € |
| 06/06/2025 | 250 Che Arene Cros | 122 000 € | 21 m² | 5 810 € |
| 05/06/2025 | 11 Quai General De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 02/06/2025 | 57 Av De Figuerolles | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Des Poilus | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 21/05/2025 | 5240f Che De Saint Antoine | 195 000 € | 23 m² | 8 478 € |
| 13/05/2025 | 133 Av Marc Sangnier | 513 000 € | 25 m² | 20 520 € |