Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
La Ciotat, dans une petite copropriété sécurisée de seulementLa Ciotat, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 4 lots, proche des commodités et des commerces. Venez déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CIOTAT ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 133 Av Marc Sangnier | 513 000 € | 68 m² | 7 544 € |
| 05/05/2025 | 17 Bd Guerin | 693 600 € | 63 m² | 11 010 € |
| 23/04/2025 | 2b Rue Petit Madier | 93 000 € | 38 m² | 2 447 € |
| 18/03/2025 | 301 Che Charre | 512 150 € | 70 m² | 7 316 € |
| 10/03/2025 | 9043 Che De Sainte Croix | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € |
| 10/03/2025 | 9041 Che De Sainte Croix | 400 000 € | 45 m² | 8 889 € |
| 26/02/2025 | 866 Che De L Homme Rouge | 450 000 € | 45 m² | 10 000 € |
| 24/02/2025 | 161 Av Georges Pompidou | 335 000 € | 50 m² | 6 700 € |
| 30/01/2025 | 309b Av Marcel Camusso | 495 590 € | 55 m² | 9 011 € |
| 17/01/2025 | 94 Rue Portalis | 216 317 € | 62 m² | 3 489 € |
| 31/12/2024 | 9044 Dom Du Cap Liouquet | 3 214 802 € | 70 m² | 45 926 € |
| 27/12/2024 | 900 Che De Saint Loup | 1 550 000 € | 32 m² | 48 438 € |
| 20/12/2024 | 605 Av Louis Crozet | 456 300 € | 65 m² | 7 020 € |
| 20/12/2024 | 9108 Che De Fardeloup | 412 000 € | 67 m² | 6 149 € |
| 24/10/2024 | 9044 Dom Du Cap Liouquet | 1 747 355 € | 70 m² | 24 962 € |