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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 29 m²
Maison proche plages - avec terrasse ombragée et jardinet privatif.Charmante petite maison à vendre à LA CIOTAT. A quelques pas des plages, découvrez cette adorable maison mitoyenn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LA CIOTAT ↗ +28.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA CIOTAT
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2b Rue Petit Madier | 93 000 € | 38 m² | 2 447 € |
| 27/12/2024 | 900 Che De Saint Loup | 1 550 000 € | 32 m² | 48 438 € |
| 20/11/2024 | 9124 Che De Sainte Croix | 1 560 000 € | 24 m² | 65 000 € |
| 18/10/2024 | 132 Av Des Charmettes | 185 000 € | 28 m² | 6 607 € |
| 25/09/2024 | 31 Tra Valentin Giraud | 180 500 € | 23 m² | 7 848 € |
| 28/08/2024 | 9003 Tra De La Chapelle De La Garde | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 21/06/2024 | 5001 Che De Fardeloup | 255 000 € | 38 m² | 6 711 € |
| 18/06/2024 | 54 Bd De La Republique | 520 000 € | 35 m² | 14 857 € |
| 10/06/2024 | 232 Av Louis Lesavre | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 10/06/2024 | 441 Che De Saint Loup | 560 000 € | 28 m² | 20 000 € |
| 25/01/2024 | 232 Av Louis Lesavre | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 16/06/2023 | 866 Che De L Homme Rouge | 340 000 € | 29 m² | 11 724 € |
| 31/05/2023 | 441 Che De Saint Loup | 450 000 € | 28 m² | 16 071 € |
| 30/03/2023 | 9016 Le Clos Redon | 400 000 € | 26 m² | 15 385 € |