Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :Concept Exclusif Village seniors :20 à 30 maisons indépendantes, et un local ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LA CLARTE ↗ +6.5% sur 24 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9021 Kerhuel | 163 000 € | 44 m² | 3 705 € |
| 04/04/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Saint-yves | 293 000 € | 58 m² | 5 052 € |
| 07/02/2025 | 9043 Rue De La Clarte | 252 000 € | 60 m² | 4 200 € |
| 31/01/2025 | 17 Pl Du Marechal Juin | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 24/01/2025 | 35 Av Du Casino | 229 000 € | 62 m² | 3 694 € |
| 18/12/2024 | 9112 Kernivinen | 48 000 € | 63 m² | 762 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Freres Hurvoi | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue De Pors Nevez | 275 240 € | 60 m² | 4 587 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Trolay | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue De Park Bras | 248 000 € | 66 m² | 3 758 € |
| 24/09/2024 | 9001 Rue Paul Sallou | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 06/09/2024 | 9006 Rue De Mez Gouez | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 05/07/2024 | 42 Bd De Trestrignel | 810 480 € | 42 m² | 19 297 € |
| 14/06/2024 | 9003 Rue Amiral Guepratte | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |