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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose : Nouvelle résidence RE2020 sur les hauteurs de Perros-Guirec. Commerces, Ecole et complex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA CLARTE ↗ +10.8% sur 24 moisDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA CLARTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CLARTE
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262 000 € | 4 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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262 000 € | 3 797 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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253 000 € | 4 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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T3 PERROS GUIREC
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264 000 € | 4 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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264 000 € | 3 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PERROS GUIREC
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250 800 € | 3 635 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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250 080 € | 3 678 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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269 000 € | 3 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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269 000 € | 3 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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246 280 € | 4 037 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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246 280 € | 4 037 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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246 280 € | 4 037 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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271 000 € | 4 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 231 000 € | 48 m² | 4 813 € |
| 16/06/2025 | 78 Rue Ernest Renan | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 02/05/2025 | 51 Rue Anatole Le Braz | 87 000 € | 46 m² | 1 891 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Ernest Renan | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue De La Salle | 177 000 € | 71 m² | 2 493 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue De Landerval | 384 398 € | 54 m² | 7 118 € |
| 21/02/2025 | 50 Rue De Trebuic | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Poste | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 30/12/2024 | 37 Bd Aristide Briand | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue De La Salle | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 13/12/2024 | 78 Rue Ernest Renan | 20 000 € | 58 m² | 345 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Poste | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue Du Marechal Foch | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 18/11/2024 | 44 Rue Des Freres Le Montreer | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue De Goas An Abat | 95 100 € | 70 m² | 1 359 € |