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Maison de ville avec jardin et garage – Centre de La ClayetteMaison de ville avec jardin et garage & atelier – Centre de La Clayette En plein coeur de La Clayette, à quelques pas d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CLAYETTE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CLAYETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGvD9 Actuel
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125 000 € | - |
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#aGCoc
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125 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAUDEMONT
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126 000 € | 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1b Rue Des Jardins | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Pasteur | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Bellevue | 281 725 € | 155 m² | 1 818 € |
| 03/11/2023 | 50 Rue Centrale | 169 500 € | 125 m² | 1 356 € |