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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Pietrapolis La Clayette vous présente cette nouveauté ! Au coeur du Brionnais, en lisière d'un charmant village, cette demeure en pierre (ancien corps de ferme) profite d'un enviro...
52 Chemin des Passoux 71800 Saint-Germain-en-Brionnais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIhCr Actuel
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430 000 € | - |
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#aKkCv
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CLAYETTE
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T7 BAUDEMONT
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T8 LA CLAYETTE
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2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 8 Imp Pasteur | 117 000 € | 180 m² | 650 € |
| 20/06/2023 | 15 Rue De La Gare | 62 000 € | 195 m² | 318 € |