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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Domaine agricole de 19,5HA ha en BrionnaisÀ proximité de La Clayette, dans un cadre calme et préservé, cette propriété agricole d'exception offre un ensemble harmonieux où authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CLAYETTE ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CLAYETTE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Rue De Gothard | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 07/04/2025 | 1b Rue Des Jardins | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De Briant | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Pasteur | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 17/09/2024 | 1 Imp Du Pre Rodet | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue De La Gare | 172 000 € | 107 m² | 1 607 € |
| 03/11/2023 | 50 Rue Centrale | 169 500 € | 125 m² | 1 356 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue Des Sapins | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |