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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 piècesRéf 08-4855. Entre La Clayette (71) et Marcigny (71) maison de village en pierre, proche des commerces, environ 100 m² habitable comprenant : hall d 'entrée, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CLAYETTE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CLAYETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV2ao Actuel
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63 000 € | - |
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#ajEOn
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63 000 € | - |
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#aL9iq
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63 000 € | - |
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#b0Qqj
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63 000 € | - |
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#aMCt7
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63 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Rue De Gothard | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De Briant | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Bellevue | 94 000 € | 90 m² | 1 044 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Pasteur | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Charmilles | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 17/09/2024 | 1 Imp Du Pre Rodet | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue Du General De Gaulle | 153 650 € | 93 m² | 1 652 € |
| 14/05/2024 | 67 Rue De La Gare | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 04/05/2024 | 8 Rte De Charolles | 62 500 € | 90 m² | 694 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue De La Gare | 172 000 € | 107 m² | 1 607 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Du Parc | 83 500 € | 91 m² | 918 € |
| 18/08/2023 | 8 Rue De Gollheim | 164 500 € | 81 m² | 2 031 € |
| 25/07/2023 | 41 Rue Centrale | 109 500 € | 86 m² | 1 273 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue Des Sapins | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |