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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Pietrapolis La Clayette vous propose un T3 très propre et lumineux, au 2ème étage, sans ascenseur, d'une surface de 54 m² avec une loggia fermée de 8m² et un garage avec coin celli...
10 Allée de la Garenne 71800 La Clayette
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, LA CLAYETTE Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 36 Rue Lamartine | 146 450 € | 63 m² | 2 325 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue De La Gare | 108 000 € | 56 m² | 1 929 € |
| 11/01/2025 | 18 Rue Centrale | 212 000 € | 58 m² | 3 655 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Crays | 40 500 € | 42 m² | 964 € |
| 02/12/2024 | 4 Pas De La Boirie | 12 000 € | 50 m² | 240 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Commerce | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 21/11/2024 | 52 Rue Lamartine | 72 500 € | 41 m² | 1 768 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Centrale | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 02/07/2024 | 45 Rue Lamartine | 15 000 € | 46 m² | 326 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Des Crays | 54 000 € | 69 m² | 783 € |
| 04/08/2023 | 4 Av De Noblet | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |