52 250 €
Bien
LA CLISSE
17600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LA CLISSE (17600) • la Clisse
Jardin
L'agence Century 21 Agence de la Seudre a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir d'environ 956 m², situé sur la commune de La Clisse, à seulement 15 minutes de Saintes et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 488 €
Prix net vendeur
49 762 €
Frais de notaire
+5 206 €
Émoluments
921 €
Droits & taxes
2 935 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
57 456 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
57 456 €
Capital à emprunter
57 456 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 57 708 € | 5 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 60 480 € | 8 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 65 700 € | 13 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 297 €/mois | 900 €/mois | 71 280 € | 19 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 257 €/mois | 779 €/mois | 77 100 € | 25 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-339 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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