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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Imaginez-vous dans ce charmant studio meublé, dans un environnement paisible et ensoleillé. Situé au rez de jardin d'un immeuble de trois étages, ce bien de 20,40 m² vous offre un ...
208 Chemin du pont de la scie 74220 La Clusaz
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CLUSAZ ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CLUSAZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2a5H Actuel
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165 000 € | - |
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#aD6DT
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165 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2625 Rte Du Col Des Aravis | 228 800 € | 26 m² | 8 800 € |
| 31/03/2025 | 1436 Rte Du Col Des Aravis | 160 000 € | 20 m² | 8 000 € |
| 26/02/2025 | 714 Rte De La Piscine | 170 195 € | 27 m² | 6 304 € |
| 17/02/2025 | 135 Che Du Pont De La Scie | 183 770 € | 22 m² | 8 353 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue De L Eglise | 100 200 € | 17 m² | 5 894 € |
| 05/12/2024 | 348 Rte Des Fiaux | 180 000 € | 23 m² | 7 826 € |
| 20/11/2024 | 714 Rte De La Piscine | 180 715 € | 27 m² | 6 693 € |
| 06/11/2024 | 763 Rte De La Piscine | 209 850 € | 27 m² | 7 772 € |
| 23/10/2024 | 17 Che Du Pre De Foire | 231 345 € | 24 m² | 9 639 € |
| 05/07/2024 | 17 Che Du Pre De Foire | 231 345 € | 24 m² | 9 639 € |
| 28/06/2024 | 348 Rte Des Fiaux | 212 547 € | 30 m² | 7 085 € |
| 26/06/2024 | 773 Rte De La Piscine | 242 600 € | 27 m² | 8 985 € |
| 03/05/2024 | 2277 Rte Du Col Des Aravis | 182 490 € | 25 m² | 7 300 € |
| 22/04/2024 | 714 Rte De La Piscine | 188 625 € | 27 m² | 6 986 € |
| 09/04/2024 | 25 Imp Chez La Minthe | 400 000 € | 24 m² | 16 667 € |