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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Chalet authentique proche pistes et centreDécouvrez en exclusivité ce chalet authentique, idéalement situé à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 603 €/mois | 38 191 €/mois | 1 058 652 € | 109 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 251 €/mois | 28 033 €/mois | 1 110 120 € | 161 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 691 €/mois | 20 276 €/mois | 1 204 380 € | 255 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 455 €/mois | 16 530 €/mois | 1 309 200 € | 360 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 1 417 500 € | 468 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 274 Rte Des Frasses | 1 700 000 € | 80 m² | 21 250 € |
| 27/03/2025 | 2689 Rte Du Col Des Aravis | 1 642 440 € | 82 m² | 20 030 € |
| 05/10/2024 | 401 Rte De La Graillere | 396 000 € | 71 m² | 5 577 € |
| 15/07/2024 | 6226 Les Vonezins | 644 825 € | 49 m² | 13 160 € |
| 30/10/2023 | 421 Che Du Batieu | 1 164 300 € | 65 m² | 17 912 € |
| 05/09/2023 | 84 Che Des Cristaux | 498 069 € | 82 m² | 6 074 € |