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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Découvrez ce studio meublé de 26m² au 2éme étage d'une copropriété. Le bien se situe au dernier étage d'une résidence au calme. Exposition Sud-Ouest. Belle luminosité. Appartement ...
215 Chemin de la pernat 74220 La Clusaz
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CLUSAZ ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CLUSAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA CLUSAZ
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CLUSAZ
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CLUSAZ
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189 000 € | 7 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CLUSAZ
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189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CLUSAZ
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189 000 € | 7 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CLUSAZ
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189 000 € | 7 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 LA CLUSAZ
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214 000 € | 8 917 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CLUSAZ
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172 000 € | 5 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2625 Rte Du Col Des Aravis | 228 800 € | 26 m² | 8 800 € |
| 24/04/2025 | 45 Rte Des Confins | 206 619 € | 32 m² | 6 457 € |
| 22/04/2025 | 689 Rte Du Cret Du Merle | 335 710 € | 36 m² | 9 325 € |
| 17/04/2025 | 392 Rte Du Col Des Aravis | 323 300 € | 36 m² | 8 981 € |
| 31/03/2025 | 1436 Rte Du Col Des Aravis | 160 000 € | 20 m² | 8 000 € |
| 06/03/2025 | 82 Rte De La Piscine | 936 000 € | 32 m² | 29 250 € |
| 26/02/2025 | 714 Rte De La Piscine | 170 195 € | 27 m² | 6 304 € |
| 17/02/2025 | 135 Che Du Pont De La Scie | 183 770 € | 22 m² | 8 353 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue De L Eglise | 100 200 € | 17 m² | 5 894 € |
| 10/12/2024 | 420 Rte Du Nant | 280 000 € | 33 m² | 8 485 € |
| 05/12/2024 | 348 Rte Des Fiaux | 180 000 € | 23 m² | 7 826 € |
| 20/11/2024 | 714 Rte De La Piscine | 180 715 € | 27 m² | 6 693 € |
| 06/11/2024 | 763 Rte De La Piscine | 209 850 € | 27 m² | 7 772 € |
| 23/10/2024 | 17 Che Du Pre De Foire | 231 345 € | 24 m² | 9 639 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Des Sorbiers | 230 750 € | 38 m² | 6 072 € |