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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison à restaurer intégralement. Belle situation , sans voisinage direct et avec une vue dégagée. Tout cela sur une belle parcelle de 1160 m²,et à proximité de Villedieu les Poele...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 42 420 € | 4 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA COLOMBE ↗ +5.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA COLOMBE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue De La Sienne | 99 500 € | 90 m² | 1 106 € |
| 26/06/2025 | 30 Rue Du Clos Des Sources | 56 272 € | 64 m² | 879 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Belouze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/09/2024 | 1132 Rue De La Carriere | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Pave | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 05/12/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 30/08/2023 | 195 Le Hamel Baisnee | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 23/05/2023 | 25 Rue Du Hamel | 62 000 € | 79 m² | 785 € |