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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 84 m²
Maison La Colombe 2 pièces 84.72 m² à rénoverMaison en pierre à rénover avec grand terrain La Colombe (50800) Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 45 108 € | 4 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 47 280 € | 6 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 51 300 € | 10 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 232 €/mois | 703 €/mois | 55 680 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 19 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA COLOMBE
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40 500 € | 482 € | 84 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue De La Sienne | 99 500 € | 90 m² | 1 106 € |
| 26/06/2025 | 30 Rue Du Clos Des Sources | 56 272 € | 64 m² | 879 € |
| 13/03/2025 | 87 Rte De La Liberte | 107 500 € | 97 m² | 1 108 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Belouze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/09/2024 | 1132 Rue De La Carriere | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Pave | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 05/12/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 30/08/2023 | 195 Le Hamel Baisnee | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 06/06/2023 | 4 Rue De La Miqueliere | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 23/05/2023 | 25 Rue Du Hamel | 62 000 € | 79 m² | 785 € |