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Créer un compte gratuitMaison • 150 m²
A41151LNH24 - Située près de la place centrale de La Coquille, cette spacieuse maison de 4 chambres bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et de la gare, avec ...
61 Rue de la République 24450 La Coquille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 17 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 466 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rue De La Boetie | 91 500 € | 131 m² | 698 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Dolet Blanchou | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 06/09/2024 | 877 Rte De L Estang | 18 500 € | 126 m² | 147 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Victor Gay | 211 267 € | 136 m² | 1 553 € |
| 27/06/2024 | 2840 Rte Du Barrage | 99 060 € | 134 m² | 739 € |
| 24/06/2024 | 74 Rte Des Trois Fermes | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 11/01/2024 | 147 Rte Des Cavaliers | 330 189 € | 121 m² | 2 729 € |
| 08/12/2023 | 16 Av De Perigueux | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 30/08/2023 | 88 Rue De La Republique | 78 000 € | 135 m² | 578 € |