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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
LA COUCOURDE, nous vous proposons cette maison atypique de 152 m² habitables sur une parcelle de 807m². comprenant, entrée, cuisine, salon, 4 chambres, dont une suite parentale, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 5141 Tour De Leyne | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 13/11/2024 | 7 Fond Chaud | 305 700 € | 143 m² | 2 138 € |
| 05/12/2023 | 5271 Fond Chaud | 217 600 € | 124 m² | 1 755 € |
| 20/10/2023 | 1 Beauregard | 353 000 € | 137 m² | 2 577 € |
| 18/07/2023 | 16ter Rue Royale | 290 000 € | 148 m² | 1 959 € |