Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Opportunité à saisir ! Charmant Studio Rénové à La Courneuve. A 7 min à pied du RER B LA COURNEUVE - AUBERVILLIERS Ce studio est un véritable bijou, idéalement situé à La Courneuve...
46 Avenue de la République 93120 La Courneuve
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 88 368 € | 9 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 92 640 € | 13 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 109 200 € | 29 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 38 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA COURNEUVE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA COURNEUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqQqV Actuel
|
81 000 € | - |
|
#a2SSo
|
81 000 € | - |
|
#aHDkR
|
81 000 € | - |
14 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Rue Georges Magnier | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Christino Garcia | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Maurice Lachatre | 210 000 € | 18 m² | 11 667 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Lepilleur | 91 000 € | 21 m² | 4 333 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Lepine | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |
| 08/04/2024 | 122 Av P V Couturier | 30 000 € | 11 m² | 2 727 € |
| 05/04/2024 | 15 Av P V Couturier | 108 000 € | 21 m² | 5 143 € |
| 07/11/2023 | 14 Av P V Couturier | 96 000 € | 24 m² | 4 000 € |
| 03/11/2023 | 6 Bd Pasteur | 94 000 € | 18 m² | 5 222 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Jean Pierre Timbaud | 64 000 € | 20 m² | 3 200 € |
| 23/05/2023 | 14 Av P V Couturier | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 04/05/2023 | 10 Bd Pasteur | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 27/04/2023 | 22 Vla L Nicolas Lemoine | 91 500 € | 18 m² | 5 083 € |
| 19/04/2023 | 22 Av Roger Salengro | 39 800 € | 23 m² | 1 730 € |