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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 119 m², située rue Molière à La Courneuve, et édifiée sur un terrain de 168 m². Traversante et exposée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 507 948 € | 52 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 532 560 € | 77 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 577 800 € | 122 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 628 080 € | 172 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 224 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA COURNEUVE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 64 Rue Rateau | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 42 Rue Suzanne Masson | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Du President Wilson | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Lamartine | 438 000 € | 95 m² | 4 611 € |
| 30/10/2024 | 17 Vla L Nicolas Lemoine | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 07/10/2024 | 25 Rue Christino Garcia | 406 000 € | 105 m² | 3 867 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Voltaire | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 18/07/2024 | 11 Vla De La Closerie | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Lucienne | 222 375 € | 124 m² | 1 793 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue Des Metallos | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 23/04/2024 | 43 Rue Anatole France | 251 000 € | 133 m² | 1 887 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Lamartine | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 27/12/2023 | 26b Rue Lepine | 379 000 € | 122 m² | 3 107 € |
| 08/08/2023 | 66 Rue Voltaire | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue Lucienne | 395 984 € | 107 m² | 3 701 € |