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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Belle pièce à vivre !Découvrez cette magnifique maison rénovée à La Courneuve (93120). Entièrement rénovée en 2020. Cette demeure de 110 m² sur un terrain de 140 m², répartie sur 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COURNEUVE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 64 Rue Rateau | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 42 Rue Suzanne Masson | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Du President Wilson | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 29/01/2025 | 25b Rue Edouard Renard | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 18/12/2024 | 35 Rue Chabrol | 2 124 000 € | 94 m² | 22 596 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Lamartine | 438 000 € | 95 m² | 4 611 € |
| 30/10/2024 | 17 Vla L Nicolas Lemoine | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 07/10/2024 | 25 Rue Christino Garcia | 406 000 € | 105 m² | 3 867 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Voltaire | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Guilletat | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Lepilleur | 317 500 € | 91 m² | 3 489 € |
| 18/07/2024 | 11 Vla De La Closerie | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Lucienne | 222 375 € | 124 m² | 1 793 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue Des Metallos | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue De L Abreuvoir | 725 000 € | 88 m² | 8 239 € |