196 900 €
Bien
110 m²
LA COURONNE
16400
N/A
vs marché
1 790
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit196 900 €
Bien • 5 pièces • 110 m²
LA COURONNE (16400) • la Couronne
Construction
1984
Jardin
DPE
C
118 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Située à La Couronne (16400), cette propriété offre un cadre de vie proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.Ce pavillon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 376 €
Prix net vendeur
187 524 €
Frais de notaire
+14 687 €
Émoluments
2 274 €
Droits & taxes
11 063 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
211 587 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
211 587 €
Capital à emprunter
211 587 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 212 436 € | 22 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 93 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,37%
14 520 €/an
Rendement net
4,66%
après charges
Cashflow
-407 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible