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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Idéal Investisseur, appartement 2 pièces avec terrasseLa couronne, à proximité des universités, venez découvrir cet appartement deux pièces au sein d'une petite résidence calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 81 480 € | 11 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 88 380 € | 18 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA COURONNE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 11 Rue Du Petit Menadeau | 830 000 € | 26 m² | 31 923 € |
| 26/05/2025 | 18 Rte Du Jonco | 36 500 € | 15 m² | 2 433 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Du Petit Menadeau | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 17/03/2025 | 1 Pl Leonard Jarraud | 97 510 € | 22 m² | 4 432 € |
| 12/03/2025 | 18 Rte Du Jonco | 67 000 € | 31 m² | 2 161 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Du Petit Menadeau | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 22/01/2025 | 66 Rte De Breuty | 69 500 € | 31 m² | 2 242 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue De La Liberation | 66 900 € | 40 m² | 1 673 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Du Petit Menadeau | 314 470 € | 20 m² | 15 724 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Du Petit Menadeau | 314 470 € | 20 m² | 15 724 € |
| 18/07/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 04/07/2024 | 18 Rte Du Jonco | 36 000 € | 14 m² | 2 571 € |
| 29/11/2023 | 18 Rte Du Jonco | 54 000 € | 18 m² | 3 000 € |
| 10/11/2023 | 9001 Res Victor Hugo | 50 300 € | 41 m² | 1 227 € |
| 09/11/2023 | 4 Rue De La Liberation | 290 500 € | 30 m² | 9 683 € |