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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Ensemble immobilier: Maison d'habitation + boulangerie louée Sur la commune de LA COUTURE à moins de 10 kms de BETHUNE, à 12 kms d'ESTAIRES et 20 kms de LA BASSEE, en campagne, ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA COUTURE ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agieK Actuel
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395 000 € | - |
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#9EXjm
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395 000 € | - |
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#aTnEB
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395 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1327 Rue Du Pont D Agronsart | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 29/11/2024 | 1477 Rue Du Touret | 366 000 € | 172 m² | 2 128 € |
| 02/05/2024 | 117 Rue Du Trou A Renes | 143 000 € | 175 m² | 817 € |
| 11/05/2023 | 2332 Rue D Estaires | 553 000 € | 148 m² | 3 736 € |