6 619 999 €
Terrain
LA COUTURE
62136
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA COUTURE (62136)
Terrain
456 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 619 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-315 238 €
Prix net vendeur
6 304 761 €
Frais de notaire
+434 256 €
Émoluments
60 926 €
Droits & taxes
371 980 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 054 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 054 255 €
Capital à emprunter
7 054 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 84 319 €/mois | 255 512 €/mois | 7 082 796 € | 733 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 61 893 €/mois | 187 555 €/mois | 7 427 160 € | 1 078 331 € | 3,20% |
| 15 ans | 44 766 €/mois | 135 655 €/mois | 8 057 880 € | 1 709 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 36 495 €/mois | 110 591 €/mois | 8 758 800 € | 2 409 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 31 614 €/mois | 95 800 €/mois | 9 484 200 € | 3 135 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-41 477 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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